Перепланировка квартиры должна проходить в соответствии с государственными законами.

Если этого не произошло, и владелец не получив разрешения на смену обстановки, бывает сложно получить разрешение у госорганов. Приходится добиваться узаконивания перепланировки в законном порядке.

Порядок действий

Ниже представлен порядок действий.
1.    Владелец квартиры подает заявление в архитектурный отдел администрации о узаконивании перепланировки.
2.    Специалист БТИ выезжает по указанному адресу и производит замеры внесенный изменений. Далее эти данные переносятся на технический паспорт жилищного помещения.
3.    Владелец получает разрешение от санитарного надзора, пожарной службы и управляющей компании. Специалисты проводят анализ соответствия переделок градостроительным, санитарным и пожарным нормам, убедятся в том, что изменения не приносят никакого дискомфорта соседям и не создают опасности жизни людей.
4.    Хозяин помещения заказывает проект в отделе БТИ или в специализированном агентстве.

Владелец обращается в суд с пакетом документов. Сюда входят следующие бумаги:
•    паспорт хозяина квартиры;
•    свидетельство о регистрации жилья;
•    договор купли-продажи или дарения;
•    старый техпаспорт и новый проект;
•    кадастровый паспорт;
•    разрешение на перепланировку от государственных работников;
•    заявление;
•    квитанция об оплате государственной пошлины.

Заседание начинает в течение 2-3 недель после подачи заявления, поэтому придется подождать. Если ответ суда будет положительным, владельцу квартиры придется получить в БТИ разрешение на изменение планировки и акт проверки. Далее обратиться в Росреестр и получить новый кадастровый паспорт, обратиться в регистрационную палату и получить новое свидетельство о праве на жилье.

Если суд откажет в иске, владельцу квартиры придется вернуть прежнюю планировку за свой счет. Данный процесс будет контролироваться межведомственной комиссией. Также придется заплатить штраф, иначе на жилье будет наложен административный арест. В случае отказа от возвращения недвижимости в прежний вид, хозяина могут принудительно выселить.

На сегодняшний день узаконивание перепланировки квартиры в суде осуществляется благодаря грамотным специалистам. Они знает обо всех тонкостях этого дела, и придут на помощь к любому желающему. Помощь в подготовке бумаг, качественная консультация и защита ваших прав в суде гарантирована. Подробнее об этом читайте на сайте.